我們沿著海岸線,跑了將近兩百公里,沿途一有聚落,哪管城市或小鎮,便停下來找房子。
讓我詫異不已的是,幾乎所有房東都不接受月租,只願意短租而且是按天數算錢,在一年多的鎖國之後,六月中,摩洛哥有條件開放邊界,旅歐摩僑陸續入境,據說一週內,已有十八萬遊客進來,夏日機票更銷售一空,所有人摩拳擦掌,希望可以大賺一票,彌補這一年多來的經濟損失。
打了無數通電話,只有三個房東願意接受月租,一個是我去年住過她家的海城老太太,一個是她鄰居,另一個在某座古城。
我覺得住古城也不錯,不是非海不可,那房子在邊邊,買菜要走一段路,我不介意,但因為是老房子的一樓,每個空間只有高高的氣窗,沒有任何一扇正常窗戶,採光跟通風都不好,屋子中間原本有類似天井的設計,但已用塑膠透明隔板封起來,以至於整個屋子空氣流通不佳,我在裡面待不住,更不可能待上數個月,只好作罷。
至於海城老太太的鄰居呢,超誇張!她的房子其實是一棟三層樓的透天樓房,四樓是沒有欄杆的天台,她跟先生住三樓,我們看房子的時候,她開門讓我們從一樓進去,我覺得房子格局很怪,大門在側邊,門一開,看到的就是設在左手牆邊的現代廚房,緊接著是空間不小的衛浴,也就是說,廚房設在大門後面,衛浴門口前面的空間,全都新穎現代,但感覺就是怪啊!右轉往裡面走,旁邊是臥室,沒有對外窗,只有一扇向著走道的對內窗,採光通風都不好,這我待不住,只會拿來當儲藏室,最後一個空間是長長大大的沙龍,也是唯一有對外窗的空間,我打開整個空間唯一的對外窗,面對街道,剛好外面小孩們玩得嘰嘰叫,我知道自己不可能在這裡安居,實在沒哪個角落讓我願意久坐呀,空氣不流通,採光很差,走道還有一道長長大大的布簾,整體空間感覺實在太怪了,我沒辦法,也不浪費房東太太時間,很禮貌地走了出去。
房東太太說她還有另一間,在二樓。我們從同一棟透天樓房的另一扇門進去,門一開,是一座樓梯,往上走,就是出租空間,格局跟剛剛那間差不多,混亂,詭異,採光與通風都不佳,房東太太看我似乎不滿意,邀請我們上三樓,看看她跟先生住的空間,也看到四樓天台的無敵美景,我這才恍然大悟,蛤,原來二樓跟三樓共用一個樓梯,所以房東夫妻進出,都會經過二樓,我沒興趣每天在家裡都要跟他們打好幾次招呼好嘛!至於房東太太引以為傲的天台美景,啊我根本不可能上去享受,她跟她先生住那裡欸!
我沒有猶豫,禮貌地走出那棟房子,房東太太過來解釋,拉開剛剛一樓的布簾子,跟我說,這樣一樓就會通風而且採光好,我這才明白,原來那道樓梯根本從一樓通到三樓,也就是說,這是一棟樓梯在裡面的透天,而不是一層層隔開的獨立公寓,房東夫妻為了出租賺錢,硬改建成現在這樣,但格局實在是太怪了啊!
最後還是決定回去住去年海城老太太那裡,只是要等上個幾天,因為她正在整修天台,工班正住在我之前租的那間。
這幾天,我們在一個海灘小鎮落腳,找個短租公寓,房東先生人很好,一樓是他開的海鮮舖,二樓用來短租,他跟家人住三樓,雖然也是透天獨棟,二樓跟三樓共用一道樓梯,但至少他隔間做得好,彼此不干擾。
這小鎮比海城小很多,同樣依賴觀光業,從我們住的地方走到海灘,五分鐘就到,海景第一排的人家全開咖啡廳跟餐館,解封後,遊客慢慢回來了,人還不少,所有人都很期待即將到來的夏季觀光潮,對疫情不甚關注,更沒有人在吵疫苗不疫苗。
至於貝桑呢,原本想趕快幫我找到房子,他要飆回沙漠賺錢,然而雙魚座終究難以抵抗大海的誘惑,突然不急著回去,每天在那邊陽光、海風與沙灘,很開心,還跟房東先生變成朋友。據說還要再一段時間,我們村子才會慢慢出現觀光客,我們不在的這一整個禮拜,村裡沒啥改變。
順利的話,我明天就可以搬進去老太太的房子,不然就是週末,如此我就算安頓了。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅極簡姐姐 巧玉,也在其Youtube影片中提到,#臥室改造 #臥室設計 #極簡居家 #極簡主義 #極簡設計 #裝潢 #改造 #極簡姐姐巧玉 原本的臥房幾乎不能好好休息睡覺 其中一間臥室的電燈甚至無法開關 只能利用窗戶透進來的光線 把臥室還原成就單純的休息空間 並將中間的隔間牆打通 濫用空間真的好奢侈 我想我很難回去了😅 空間類別|臥室 空間坪...
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#愛可改造30年老透天裝修記實
因為裝修預算大多都花在看不見的牆壁跟地板裡,所以很多地方我都是用選跟時下厲害建材相似度8~90,卻可以省下比較多費用的方式來做。
像是選擇台製銀狐磚,貼起來卻不輸義大利進口磚,整個省下一半價格,看起來又好像很貴的樣子,這就是當舖大掌櫃的拿手戲啊!
原本工作區的窗戶因為沒有對外,所以沒什麼急迫更換的理由,就想說保留著,當初也沒有拆除,只是越看越覺得1*1米左右的窗戶分割成兩塊,中間有一條就是很看不順眼...
某天再度清運的時候,我直接把兩扇窗整個拆了,變成一個正方形的窗框,整個覺得順眼多了!
只是如果是開放式空洞,後陽台多少還是有些蚊蟲會跑進來,尤其後陽台可能會置放一些雜物,一眼望進也怕有點阿雜,就在想有什麼可以保留採光又能不那麼一眼望進雜物的方式?
原本想說直接做兩個包框的固定長虹玻璃窗,但價格又有點高,尤其其實這算是室內窗不會淋到雨,其實不用做到鋁窗那麼好,我就想到直接osb板剩料做成可以開闔的一個木窗!!!
其實這個自己DIY就好,但我們青埔好鄰居
僑宸空間設計都要進場施工了,我就直接請他幫忙做,花些工資換來輕鬆很值得啊...
裝上木框後,原本舊窗框從正面其實就已經看不出來了,也省了再拆窗框跟清運的費用..
木框若要內嵌長虹玻璃,結構要變得很厚就無法像我想要的開闔做法,這部分我也在煩惱,直到某次帶時髦閃亮跟姨媽約在新店京站吃飯,美食街的回收隔間用了茶色長虹玻璃我覺得超美,近看才知道那其實是中空板,於是又給了我新靈感...
我直接去廣告看板店裁切中空板來改造就好啊!比長虹玻璃便宜不少,重量也輕很多,也只要保麗龍膠黏一黏就搞定,完全DIY省錢大作戰阿!
於是某天我就在蝦皮跟一間廣告看板店買了整片中空板,請店家幫我裁成我要的尺寸,遙控肯吉去載運!到了現場肯吉才知道板子都超級大,招牌店老闆一直說載不下,最後肯吉默默都塞進車裡後,招牌老闆驚呆這台五門掀背車怎麼那麼能裝😂
肯吉都說我把他的車當貨車,什麼180公分長的沙發床、200公分長的門板都叫他去載,他整個傻眼...
總之,小年夜全家先搬進來後,怕有蚊蟲飛進來,就決定先把中空板裝上去!也是簡單用我覺得萬用的保麗龍膠黏上木框,等完全乾了後就很堅固,再把木窗鎖回去就完成💪
前幾天再把卡典西德標語黏上中空板立刻又變成網美咖啡店那種外賣窗口,而且跟用長虹玻璃有75%以上的相似度,但只要花不到1/3的價格,真的很划算...
快給我這個當舖大掌櫃掌聲鼓勵鼓勵,怎麼這麼會蛤😏
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
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陽宅風水平面圖分析實例分享:
您好!下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析,希望對您有所幫助:
1.『先就您的問題做出回復』:
〔1〕裝潢包覆無法化解穿心煞或是各式樑煞喔,建議您穿心煞可以用一對水晶球或是一對麒麟踩八卦來化解,如果想裝潢建議先將法器掛上再裝潢。
〔2〕關於格局影響健康的煞氣我會在下面分析告知,另外您可以在您的床頭或是個人延年方上懸掛葫蘆可以祈求身體健康。
〔3〕貴宅坐北朝南,財位落於正北方和西南方,正北方為廚房和後陽台,西南方為臥室,所以如果要擺放魚缸可能會有困難,真的要擺可以擺在後陽台擺放水盆造景魚缸搭配銅龍來快速招財。
2.『財位』:
貴宅坐北朝南,貴宅的財位分別落於「正北方和西南方」,貴宅正北方落於「廁所、廚房和部分後陽台內」,財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕,將其影響降到最低,而廚房內不需布置保持乾淨整齊即可,而後陽台可以擺放「水盆造景魚缸搭配銅龍」來快速招財。
西南方落於「主臥室入門斜對角處」財位和財庫重疊所以其重要性不言可喻,佈置此處可得雙倍之效果,此處最佳佈置為「陶瓷製之聚寶盆」來聚氣聚財,可以加速貴宅的財富快速累積。
『文昌位』:
貴宅文昌位落於「東北方」,貴宅東北方落於「廚房和廚房外的空間處」,文昌位落於廚房對於家中女主人相夫教子會有正面之幫助,女主人也會較為精明幹練,另外廚房外空間可以在此擺放「文昌筆」一組,對家中小孩讀書、考試,對大人之事業都會有正面之幫助。
『驛馬位』:
屬馬者其個人驛馬位落於「西南西方」,建議您可以在客廳或是書房的西南西方擺放「銅馬」一座,對其個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大的幫助。
『文曲方』:
貴宅文曲方落於中宮,貴宅中宮部分落於書房內,建議您可以在此擺放「文房四寶或文昌筆一組」對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。
3.『大門』:
大門入門正對客廳窗戶此為「穿堂煞」會有「嚴重漏財、意外血光、身體不適」之效應,目前您有規劃要設置玄關遮擋,這相當好,不過切記玄關櫃一定要能完全遮擋住大門且不可簍空透光不然無法化解此煞氣,另外您可以在玄關正對大門處擺放「大圓形的陶瓷轉氣瓶」可以讓入門之氣在屋內盤旋,延長氣停留於屋內之時間,讓貴宅得以藏風聚氣讓宅氣財氣旺旺來,另外入門見圓也有助於家人感情之和睦減少口角的發生。
大門入門的斜對角落於電視櫃旁的角落處,此處為貴宅的明財位,也是聚氣轉氣之處,建議您可以在此擺放「晶洞或是陶瓷聚寶盆」來強化聚氣之效果,可以加速貴宅財富的累積。
4.『客廳』:
客廳沙發的擺設有誤,主沙發衝門擺放雖有玄關遮擋但這樣一來無法順利監看大門人員出入之情形,這會有「犯小人、被小人中傷陷害、口角是非多」的問題發生,建議您將電視櫃和沙發位置互換,就可以徹底化解此煞氣。
共用廁所部分落居中宮,此為「廁所居中」會有「病痛連連、退財退運、意外不幸之事發生」之效應,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕外,並在廁所內擺放「黃金葛搭配投射燈照射」淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。
5.『廚房』:
從照片上看,您廚房尚未設門,建議您一定要將廚房隔間並設門才不會有財庫外露、油煙四竄的問題發生。
另外有廚房門衝冰箱的煞氣,這對女主人健康和財運不利,建議您可以在廚房門掛上五行天然水晶珠簾來做化解。
有樑壓爐灶的煞氣,這對家運和女主人健康相當不利,建議您需用一對小葫蘆和一對麒麟踩八卦來化解。
除此之外您還須注意瓦斯爐和水槽間之距離不可低於45公分,不然會有「水火相剋」之效應發生。
瓦斯爐靠電梯牆面,這會造成其氣場不穩影響財運,建議您沿著牆邊地上或是牆面平均安置36枚古錢來區隔並穩住氣場做化解。
6.『主臥室』:
房門正對工作室門此為「鬥口煞」建議您可以加掛布簾遮擋化解。
房門入門旁即是廁所門,廁所的穢氣會因房門的引動流入房內影響健康和運勢,建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕,並在廁所門掛上「五行天然水晶珠簾」來化解。
房門入門的斜對角開窗,這會有「無法聚氣聚財、錢財留不住」之效應發生,建議您須封窗化解。
7.『工作室』:
除上面提到的門對門的煞氣外,入門被柱子切到,此為壁刀切門會有「意外血光、開刀、犯小人」的效應發生,建議您可以在房門掛上五行天然水晶珠簾來化解。
辦公桌背後不可靠窗,不然會有漏財、犯小人、被人倒債的效應發生,建議您座位背後的窗戶需要封窗化解。
8.『書房』:
書房內並無看到書桌的設計和擺放,但如果日後要做為書房,門不要開中間,不然˙不管是擺床或是擺書桌都會有沖門的問題,如果無法避開那就只能掛「五行天然水晶珠簾」來化解。
9.『外煞』:
客廳窗外的煙囪煞可以用一面山海鎮來加以化解。
PS:如果圖面沒有全部樑的相關位置,您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
另外外在煞氣的影響也很大,您可以參考網站的「外在煞氣」單元介紹。
以上建議請參考!
希望對您有所幫助!
祝您一切順心愉快!
Ailan
內部煞氣介紹:https://www.ailan.idv.tw/in.html
我想分析平圖面:https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
即時線上免費諮詢LINE ID:ailan1688
法器結緣:https://www.ailan.idv.tw/pm.html
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#臥室改造 #臥室設計 #極簡居家 #極簡主義 #極簡設計 #裝潢 #改造 #極簡姐姐巧玉
原本的臥房幾乎不能好好休息睡覺
其中一間臥室的電燈甚至無法開關
只能利用窗戶透進來的光線
把臥室還原成就單純的休息空間
並將中間的隔間牆打通
濫用空間真的好奢侈
我想我很難回去了😅
空間類別|臥室
空間坪數|7坪
空間風格|寧靜簡約
時間軸標記
00:00 改造前
00:06 物品清空
00:14 拆除工程
00:30 砌磚牆
00:32 冷氣/電線配置
00:50 泥作工程
00:54 地板粗底
01:02 工程養護
01:06 木作工程
01:12 油漆批土
01:16 全室噴漆
01:30 珪藻土施作
01:54 地板施作
02:00 傢俱進場
02:08 完工
02:23 Before
02:28 After
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前陽台改造自然舒適植物景觀 https://youtu.be/C6GFqlokGuo
後陽台改造美系洗衣曬衣空間 https://youtu.be/bucwkyMnljc
廚房改造簡約純淨空間 https://youtu.be/Kgj1OlfGV1g
推薦極簡裝潢影片:
芬蘭網紅的極簡之家 The Home of Minimalism from Finland
https://youtu.be/2A7kjGzICA8
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170720中視+民視 台北5千元雅房 竟是陽台改裝
影片網址→https://youtu.be/wiwV1mPHIn4
【中視】記者 李雯珂、劉亮亨 採訪報導
小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被,空出來的空間只剩一半,但這可不是拿來當儲藏空間,居然有屋主把他當作雅房出租。……↓
租屋網站上打著月租5000元,鄰近台大、師大,更號稱有4坪大小,隨時可搬進去,但每度電還要收6元,仔細一看,只是放張床墊,加冷氣、加門,這樣居然能變成一個房間。
記者 李雯珂 說:「實際找到類似的陽台空間,可以看到它的寬度,大概就只有一個單人床的大小,但是如果擠進兩個人並肩站的話,恐怕就擠不下了。」
同樣是舊公寓,陽台和一般人一樣只是擺放洗衣機和打掃用具,再看到租屋網的雅房出租,實在讓人感到心酸,不過租屋照片在網路上瘋傳,讓網友酸說真是「天籠人」、台灣越來越像地獄了,網路上湧現大量酸文,屋主也趕緊下架。
房仲業者 陳泰源 表示:「在市面上確實是不常見的,因為一般的做法是說,本身有一個臥房然後多了一個陽台,很多房東他會選擇陽台外推,跟原本的室內房間合而為一,變成一個更大的房間來出租。」
大台北地區真的居住大不易,光是三重青年社會住宅一開放抽籤就搶翻天,有1792人申請要搶租75戶,中籤率僅僅4.1%,打出市價最低64折,套房月租6100元起跳,便宜租屋搶破頭,只是沒想到連陽台也能變床位,反映出台北高不可攀的房價,跨不過貧富鴻溝的人只能無奈當籠民。
【民視】記者 林姍亭、周晨暉 採訪報導
來看看這間屋子,月租多少你肯租?最近在租屋網站,有個物件被封為「超狂景觀房」。這是大安區,鄰近台大與師大,公寓分租雅房打出4坪月租5000元,5天就成交。但仔細看,居然是把陽台隔間,裝分離式冷氣,只能打地舖睡覺,外推窗台上則放置物櫃跟冰箱。
在北市大安區租雅房,說是鄰近台大、師大,這間乍看真的很划算,不但客廳、廚房通通有,重點是價錢,4坪竟然才5000元,只是這房間照片一出來,網友群起譁然。
房間窄到擺上單人被墊、一顆枕頭,竟然就被佔滿了。再仔細看,左邊還有窗戶跟外推鋁窗,鋁窗上有置物架,還裝了一台分離式冷氣。但這裡根本就是一個陽台,只是附上家具,讓它「裝的」更像一個房間。
原來,這是屋主把陽台硬生生切一半,裝了門。租屋網站寫4坪多,但目測只有2坪大小。
民視記者林姍亭:「我們找到一樣,也是大約2坪多大的陽台,還可以看到在這邊,雙手根本張不開,後面放了洗衣機,就佔了1/3的空間。」
拉開量尺一看,2坪大的陽台寬度才86公分,長度只有280公分,雙手張不開,連要轉身都很困難,超克難房型連房仲看了都說,租3000元,都嫌貴。
房仲陳泰源:「想這種陽台外推,人家都是增加,室內原本多出來的使用空間,這一次的案例,真的很少見,坦白說,我也是沒見過。」
在附近地段,4坪雅房,大約7~8千元,如果是套房至少12000元起跳,而實際來「超狂雅房」外,還可以隱約看到裝設冷氣機的機體,整個外推,夾在2個房子的中間,就這樣懸在半空中。
不過,房東不願再對外回應,因為部分網友批評「'真的很敢租,這房東很缺錢,空間利用的真徹底」,這「陽台」雅房儘管在租房網短短5天就宣布成交,但最新傳出房東反悔不租了,就怕惹出更多爭議。
新聞網址→http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2017720L08M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170720-5.html
窗戶 中間 隔間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150114三立+東森 雙北爭社會住宅 坪數大改小惹民怨
影片網址→http://youtu.be/z2zYB_rAyF4
三立新聞↓
打開門,客廳就在眼前,走3步,廚房就在旁邊,洗完杯子直接洗手,轉身就到浴室,一面牆規劃兩用,因為空間有限。
記者 范欣餘:要擴大視覺感,在小坪數常常會運用像這樣子的半隔間,臥室轉出來就是客廳,而您現在看到的這間房子,它的權狀就是15坪。......↓
單身女子都嫌小,因為還得扣掉公設,合宜住宅佔比25%,權狀15坪,室內空間只有10坪,大約4.5個停車格。
房仲業者 陳泰源 表示:小坪數一層一定很多戶,那很多戶你夾在中間的話,它可能只有一扇窗戶,所以空氣很難對流很難流通,所以常常會濕濕悶悶熱熱的,再來就是說可能根本連廚房沒有。
居家使用不方便,房仲說一般人買房,3~4口小家庭通常會找25坪以上,新婚夫妻20坪左右,需求最大,15坪以下單身為主,合宜宅坪數砍半,租金降低,卻可能設了門檻。
房仲業者 陳泰源 表示:比較是偏單身,頂多兩個人住,你一家三口以上它等於設了這個門檻過濾,就是擺明告訴你,請你去選別的房子。
為了朱柯兩人都想搶,林口合宜宅大坪數對半砍,表面上看似公平,但被迫窩居,恐怕損害民眾權益。
東森新聞↓
打開房門,小小的一間房能住幾個人?
記者 張清俊:15坪大小,一個人住相當寬敞,2個人住的話則是剛剛好,但如果是3個人則是有點擁擠,更何況一家4口。
房仲業者 陳泰源 表示:至少使用空間也要20坪以上,才可以說一家4口還可以勉強說住得還算剛剛好。
如果房間定位是租給家庭用,15坪大小恐怕只適合租給一對小夫妻,但世大運選手村未來轉型社會宅,為因應只租不賣準備變更房型設計,在暫定原本20坪大小的房型維持不變,30坪、34坪的房型要對半分為15或17坪,預估總戶數增加到5000戶。
內政部長 陳威仁:全部都改為出租住宅,所以我們現在在徵詢兩個直轄市政府,對於坪型大小的討論,昨天是第一次的討論,還沒有做決定。
房型大小是一回事,產權,才真的是雙北市政府的爭搶目標。
台北市長 柯文哲:新北市如果是要全部拿去,那到底設籍在台北能不能去租?這些都沒談,雙北合組一家類似租屋的公司,雙方各有董事的席次,那這26億就來當這一家租屋公司的開創基金,把它列入雙北論壇裡面的一個項目,到時候我跟朱市長會直接談。
為了完成4年2萬公共住宅政見,柯文哲搶房產搶到新北市的地盤,跟朱立倫的麻吉關係只能暫擺一旁。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84470372
窗戶 中間 隔間 在 (急件-問題詢問)-長方形房子,中間房間採光及通風問題- Mobile01 的推薦與評價
尤其室內隔間的窗戶我還是不了解那個到底有啥用? 都是室內還開那個窗又不是對外,然後再喊隔音??太亮又會有反光問題. 然後太熱 ... ... <看更多>
窗戶 中間 隔間 在 房間室內窗、旋轉窗、輕隔間窗戶在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
但從另一個角度來說,這樣也會影響到房間的私密性。室內窗如何在這兩者中間找到平衡,涉及到窗戶的形狀、位置,就連窗框、玻璃的種類也有很多, ... ... <看更多>
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※此分類供詢問、討論本板文章之後續或內容
這是在媽佛版印象很深刻的文章
但一直忘了標題嗚嗚
文章內容依稀記得是
「有腳步聲在牆上走的聲音」
「兩戶人家中間有一個建商多隔出來的隔間,沒有出入口只有一個窗戶?」
「兩戶人家在外面拿望遠鏡看大樓發現一個不屬於它們兩戶人家的窗戶」
大概是這樣!
因為很想回味所以上來請版友幫忙啊啊啊
謝謝各位QQ
真的覺得這篇很媽佛啊啊啊啊啊看完很有感
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.72.138
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1458636229.A.258.html
※ 編輯: a8475123 (110.30.72.138), 03/22/2016 16:44:24
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